مکان‌یابی یکی از نقاط ضعف مسکن مهر بود

به گزارش گنابادتایمز، حجت‌الاسلام محمد رجایی در گفت‌و‌گو با  تسنیم ، با اشاره به تأخیر در انتخاب استاندار خراسان‌رضوی اظهار کرد: اگر چه تأخیر در انتخاب استاندار ممکن است سبب سرگردانی در اقدامات شده و نیروها به درستی نتوانند بر امور خود واقف باشند که در نهایت خسران‌هایی را در پی دارد، اما مهم‌تر از این مسئله دقت در انتخاب استاندار است.

وی افزود: انتخاب استاندار به معنی معرفی مدیریت چهار ساله یک استان بوده که این مسئله باید مورد توجه قرار بگیرد، استاندار خراسان‌رضوی باید فردی باشد که کارآیی بالا به همراه مدیریت داشته باشد.

سخنگوی مجمع نمایندگان خراسان‌رضوی با بیان اینکه در حال حاضر استاندار فعلی خراسان‌رضوی به طور جدی کار خود را ادامه می‌دهد، گفت: امیدوارم تأخیر در انتخاب استاندار خراسان‌رضوی سبب معرفی فردی در جایگاه مدیریت استانی شود که بتواند با استفاده از ظرفیت‌های عظیم این استان عملکردی در شان پایتخت معنوی داشته باشد.

رجایی با بیان اینکه از لحاظ مسکن در کشور با یک تعارض روبرو هستیم، خاطرنشان کرد: در کشور از یک سو کمبود مسکن داشته و از سوی دیگر مسکن‌های فراوان خالی وجود دارد که اگر این مسکن‌های خالی در اختیار متقاضیان قرار گیرد به طور حتم مشکل مسکن تا حدودی مرتفع می‌شود.

آفت تبدیل مسکن از حالت مصرفی به سرمایه‌ای

وی تصریح کرد: مسکن از حالت کالای مصرفی خارج شده و تبدیل به کالای سرمایه‌ای شده است، امروز شاهد آن هستیم که افراد صرفا مسکن را به عنوان یک سرمایه برای سود و منفعت خود استفاده کرده و این به معنی اتلاف منابع ملی است.

نماینده مردم گناباد در مجلس شورای اسلامی تورم و انحراف نقدینگی را یکی از دلایل وضعیت فعلی مسکن توصیف کرد و افزود: یکی از دلایل اینکه مسکن به صروت سرمایه در کشور درآمده این است که منابع مالی و نقدینگی به دلیل تورم در سالیان اخیر از مسیر اصلی خود منحرف شده است.

ریشه تورم در انحراف نقدینگی

رجایی خاطرنشان کرد: تورم مسکن سبب تشویق در سرمایه گذاری شده و این فرصت مناسبی را برای سرمایه گذاران فراهم کرده، از همین حیث باید به سمتی برویم که مسکن را به عنوان کالای مصرفی با دوام مطرح شود.

وی تورم را یکی از دلایل انحراف نقدینگی دانست و گفت: تناقض‌هایی در حوزه اقتصاد وجود دارد، از یک سو میزان نقدینگی در جامعه بالا بوده که این مسئله خود سبب تورم شده و از سوی دیگر واحدهای تولیدی به دلیل کمبود نقدینگی با رکورد مواجه هستند.

مهار تورم سبب کسب درآمد از مسیر تلاش و فعالیت می‌شود

عضو کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی اظهار کرد: مهار تورم عزمی ملی می‌خواهد، مهار آن ضرورت داشته چرا که تا تورم مهار نشود، نمی‌توان به اقتصاد طبیعی بازگشت و تا مادامی که تورم و افزایش قیمت در جامعه وجود داشته  باشد از طریق فعالیت و تلاش نیز نمی‌توان کسب درآمد کرد.

رجایی تاکید کرد: اگر در جامعه تورم در نرم خود باقی مانده و از حد طبیعی خود فراتر نرود سبب کسب درآمد جامعه از مسیر تلاش و فعالیت می‌شود.

وی تصریح کرد: عرضه نشدن خانه خالی به بازار مسکن  سبب ایجاد شکاف میان عرضه و تقاضا می شود و اینکه مسکن از شکل کالای سرمایه‌ای به حالت کالای مصرفی مداوم درآید یک ضرورت است.

مسکن مهر از نگاه دکتر رجایی

نماینده مردم گناباد در مجلس شورای اسلامی با تاکید بر اینکه مسکن مهر موضوعی برخاسته از یک ضرورت ساخت مسکن است، گفت: مسکن مهر اقدام شایسته و ارزنده‌ای بوده که البته دارای نقاط قوت و نقاط ضعفی است.

رجایی خاطرنشان کرد: مکان‌یابی یکی از نقاط ضعف مسکن مهر بود که در آن دقت لازم صورت نگرفت، اغلب مکان‌هایی که مسکن مهر در آن ساخته شد، مکان‌هایی بود که مردم تمایلی به زندگی در آنجا را نداشتند.

عضو کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی گفت: مسئله دیگر در مسکن مهر این بود که در ساخت آن نیز اشکالاتی وارد بود، باید ساخت مسکن را به مردم واگذار می‌کردیم تا زمین و تسهیلات ارائه شده سبب ساخت مسکنی دلخواه متقاضیان می‌شد.

وی افزود: باید امکان ساخت مسکن و مدیریت آن را به متقاضیان واگذار می‌کردیم چرا که بسیاری از شرکت‌های تعاونی و انبوه سازان در کیفیت ساخت مسکن دقت لازم را نداشتند.

سخنگوی مجمع نمایندگان خراسان‌رضوی گفت: یکی دیگر از اشکالات مسکن مهر این بود که یک الگوی مشابه در ساخت مسکن را در تمامی شهرها پیاده شد، البته در مجموع مسکن مهر ایده بسیار خوبی بود که باید همراه با اصلاحاتی ادامه پیدا کند.

وضع مالیات مسکن راه مبارزه با زمین‌خواری

رجایی یکی از راه‌های مبارزه با زمین خواری را وضع مالیات در حوزه ساخت و ساز مسکن دانست و افزود: یکی از راه‌های مبارزه با زمین خواری این است که برای صاحبان اراضی و زمین که قصد ساخت مسکن را دارند، مالیات وضع شود.

وی تاکید کرد: در مجلس در مورد وضع مالیات برای خانه‌های خالی مدتی مباحثی مطرح شد اما با بی‌توجهی و عدم پیگیری همراه بود.

عضو کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه مسکن با عنوان یک ضرورت مردم نباید گرفتار بورس بازی و افزایش قیمت شود، اظهار کرد: یکی از این عوامل نبود اراده دولت‌ها در مبارزه جدی با تورم است.

وی افزود: البته این بدان معنا نبوده که دولت‌ها نسبت به مسئله تورم بی‌توجه بوده‌اند بلکه اقدامات قابل قبولی در این مسیر انجام نشده است، البته استفاده از اوراق مشارکت تا حدودی مانع از تورم شده و هم چنین استقراض از بانک مرکزی نیز از دیگر راه‌های تامین بودجه دولت است.

رجایی گفت: در حوزه درآمدهای نفتی اگر دولت دلارهای نفتی را به بانک مرکزی بفروشد و ریال دریافت کند پایه پولی افزایش یافته و بیماری هلندی اقتصادی در جامعه فراگیر می‌شود.‌

سخنگوی مجمع نمایندگان خراسان‌رضوی افزود: اگر در جامعه تورم را آفت اقتصادی دانسته به طور جدی در مسیر ریشه کن ساختن تورم و این آفت حرکت می‌کنیم چرا که تورم هر چند قدری سخت اما قابل مهار شدن است.